2022-10-03 11:01:32
Чому я слідкую за можливістю іпотеки в Україні?Гривня знецінюється в 20-30% на рік (інфляція) станом на зараз, а вам пропонують купити нерухомість (яка зараз на дні) в кредит до 20 років під 3-7% річних. Для багатьох слово «кредит» викликає негативні емоції. У випадку з дешевою іпотекою, держава за вас компенсовує банку інфляційні ризики, по факту, платить за вас % по кредиту (так, з кишені платників податків, кругове наїбалово в світі).
Гривня знецінються в рази швидше, чим ваші 3-7% переплати. Тому це СМАРТ.
Я планую брати 2 квартиру в Києві по цій схемі, тому слідкую активно за новинним полем навколо програми «Доступна іпотека». Ціна за квадратний метр в Києві ще є недооцінений, порівнюючи з столицями інших європейських держав + війна. Своє майбутнє я пов’язую з Києвом, тому часовий відрізок в 10-20 років мене не лякає. Бачу можливість зробити х3 в номінальних цифрах,+ за рахунок іпотеки, компенсовую інфляційні ризики.
Для чого це державі?- Стимулювання економіки, робочих місць в будівництві, житло для постраждалих від війни, поштовх для сектору.
Що станом на зараз?- Програма «Доступна іпотека» мала стартувати 1 жовтня під 3%, для ветеранів, переміщених осіб, медичних працівників.
Відправили на допрацювання. Їх можна зрозуміти, тут треба прорахувати, з чиїх карманів буде компенсовуватись інфляція і на скільки це потрібно державі. Звичайним громадянам запустять по плану через пару місяців після пільговиків. Припускаю, що повноцінно програму запустять десь в лютому 2023.
Чат пабліка |
Подякувати автору - залишити реакцію / коментар
1.3K viewsRoman Sobko, 08:01